Dự án Nhà ở xã hội đường D7

Dự án Nhà ở xã hội đường D7 (nằm trong khu dân cư/đô thị mới tại thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang) là một trong những dự án nhà ở chính sách trọng điểm của tỉnh, nhằm hiện thực hóa đề án phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động thu nhập thấp và cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn.

Vị trí và Kết nối hạ tầng

• Vị trí quy hoạch: Tọa lạc trên trục đường D7 kết nối trực tiếp với mạng lưới giao thông chính của thành phố Mỹ Tho, gần các khu đô thị mới, trường học, bệnh viện và các khu/cụm công nghiệp lân cận.
• Khả năng tiếp cận: Sở hữu mạng lưới giao thông thông thoáng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm hành chính, các chợ đầu mối và các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 50 hay Quốc lộ 1A.

Quy mô và Tiêu chuẩn thiết kế

• Kiến trúc khối nhà:
  • Dự án gồm các khối chung cư cao tầng kiên cố, được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng đón nắng, gió tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng.
  • Phân bổ đa dạng các loại căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ với diện tích linh hoạt (dao động từ 45m² đến 70m²), phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sinh hoạt của các gia đình trẻ hoặc công nhân độc thân.
• Tiện ích nội khu & Hạ tầng kỹ thuật:
  • Tầng trệt và khuôn viên tích hợp các tiện ích dân sinh cơ bản: siêu thị tiện lợi, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà giữ trẻ, khuôn viên cây xanh và sân chơi trẻ em.
  • Bãi đỗ xe máy và ô tô phân luồng khoa học, hệ thống cấp thoát nước, trạm biến áp độc lập và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động đạt quy chuẩn an toàn cao.
  • Hệ thống camera an ninh và bảo vệ vận hành 24/7 đảm bảo trật tự và mỹ quan chung.

Chính sách ưu đãi và Đối tượng thụ hưởng

• Mức giá hợp lý: Giá bán và giá cho thuê được thẩm định theo khung quy định của Nhà nước dành cho nhà ở xã hội, giúp người có thu nhập trung bình - thấp dễ dàng tiếp cận nguồn nhà ở chất lượng.
• Hỗ trợ tài chính: Dự án nằm trong diện được tiếp cận các gói tín dụng ưu đãi (như gói tín dụng chính sách qua Ngân hàng Chính sách Xã hội hoặc các gói vay nhà ở xã hội thương mại theo chủ trương của Chính phủ), hỗ trợ lãi suất thấp và thời hạn vay dài hạn.
• Đối tượng: Ưu tiên cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang, công nhân đang làm việc tại các khu/cụm công nghiệp và hộ gia đình chưa có nhà ở hoặc nhà ở chật chội tại TP. Mỹ Tho.

Ý nghĩa kinh tế – xã hội

• Đảm bảo an sinh xã hội: Giải quyết nhu cầu ở thực của tầng lớp lao động đô thị, tạo nền tảng giúp người dân ổn định cuộc sống, "an cư lạc nghiệp".
• Đẩy mạnh phát triển đô thị bền vững: Góp phần hoàn thiện quy hoạch kiến trúc khu dân cư đường D7, tạo diện mạo đô thị văn minh, đồng bộ và hài hòa về mặt xã hội cho thành phố Mỹ Tho.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tiền Giang (TICCO)

Tên đầy đủ của dự án tổng thể: Dự án Đường D7 và Khu dân cư hai bên đường (nằm tại Ấp 5, xã Trung An, TP. Mỹ Tho).

Quy mô phân bổ quỹ đất:

Tổng diện tích dự án: Hơn 6,15 ha (61.553,8 m²).

Tổng mức đầu tư: Khoảng 525 tỷ đồng.

Phân kỳ quỹ đất: Bên cạnh đất ở thương mại và tái định cư, dự án bố trí quỹ đất dành riêng cho Nhà ở xã hội với diện tích hơn 7.283 m² (gồm các block nhà ở xã hội phục vụ người thu nhập thấp, cán bộ công nhân viên trên địa bàn).